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Details
   





DPC | seltener Stilaltbautraum in Top-Lage! hochwertig saniert!
Objektnummer 353/07003
Objektart Mietwohnung
Adresse A - 1090 Wien, Porzellangasse
Fläche ca. 215,27 m²
Zimmer 7
Bad 3
Typ Altbau
Lift ja
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 4.495,00
Nettomiete € 4.086,36
BK Netto € 276,54
USt. € 408,64
Heizung Gas-Etagenheizung
Energieausweis Klasse D, HWB 150 kWh/m²a
Zur Vermietung gelangt eine atemberaubende 7- Zimmer-Altbauwohnung in toller, zentraler Lage des 9. Bezirks unweit des Schottentors und des Liechtensteinparks.
Sie verfügt über ca.215 m² und befindet sich im 2. Geschoss. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung wurde gerade hochwertig saniert.

Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- 7 Zimmer (6 davon zentral begehbar)
- 3 Badezimmer
- 4 WCs
- Abstellraum und tlw. Schrankräume in den Zimmern
- 2 Loggien

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Stuckdecken
- hochwertige Flügeltüren
- Klimaanlage
- Gas-Etagenheizung
- Lift

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2 Schottentor, U4
Straßenbahn: 71, 37, 38, 40, 41, 42
Autobus: 40A

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Station Schottentor gewährleistet.
Die Wohnung liegt im Serviten Viertel unweit des Liechtensteinparks und dem Donaukanal an der Roßauer Lände. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Spar Gourmet, Billa, Bipa, dm, Apotheke, einige Banken) sind zahlreich vorhanden. Für kulinarische Genüsse wird durch mehrere Restaurants und Cafés gesorgt, wie zum Beispiel Summerstage direkt am Donaukanal mit zahlreichen Lokalen, Restaurant Landsknecht, Rochus 1090 und viele mehr.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Das Objekt konnte
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Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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