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DPC | Provisionsfrei! Wohnen im Herzen der Stadt!
Objektnummer 353/04912
Objektart Eigentumswohnung
Adresse A - 1180 Wien
Wohnfläche ca. 71,23 m²
Freiflächen Terrasse ca. 60,99 m²
Zimmer 3
Bad 1
Typ Neubau
Lift ja
Kaufpreis € 450.870,00
KP/m² € 5.213,73
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweis Klasse B, HWB 27,52 kWh/m²a
Klasse fGEE A, fGEE 0,77
In der Martinstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing entsteht ein attraktives Projekt mit rund 37 Anleger- und Eigentumswohnungen.

Der moderne Neubau, unweit vom AKH, dem Yppenmarkt und der U-Bahn-Haltestelle "Alser Straße", bietet 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen mit hervorragender Infrastruktur.

geplante Fertigstellung: Sommer 2019

Raumaufteilung
Die Wohnungen verfügen, je nach Ausführung, über 2 bis 3 Räume. Intelligente Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen dafür, dass Wohnzufriedenheit auf wenig Raum und damit leistbar zu erreichen ist. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine Freifläche (Terrasse, Loggia oder Balkon).

Ausstattung
-
Wohnräume mit Eichenparkettboden
- Nassräume mit Fliesen ca. 30x60 cm
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Sonnenschutz
- Einlagerungsräume
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz
- Kinderspielraum
- Tiefgarage
- Lift

Zubehör
- Küche: € 4.800,00
- Parkplatz Tiefgarage: € 33.900,00

Infrastruktur/Verkehrsanbindung
U-Bahn: U6
Straßenbahnlinien: 43, 44

Der 18. Wiener Gemeindebezirk Währing am Rande des Wienerwaldes ist ein wachsender Bezirk mit perfekter Infrastruktur und großem Erholungsfaktor. Seine ideale Lage - schnell im Grünen und gleichzeitig schnell in der Innenstadt - sorgen für kurze Wege für Leben, Arbeit, Einkauf und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar. Außerdem bieten die zahlreichen Grünflächen des langgestreckten Bezirks sowie der beliebte Pötzleinsdorfer Schlosspark ausreichend Erholungsmöglichkeiten.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Hinweis: Die Preise verstehen sich als Eigennutzerpreise. Preise für Anleger (Nettosystem) auf Anfrage.
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
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Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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