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Top moderne Logistik-/ Produktionshallen
Objektnummer 353/04641
Objektart Lagerobjekt
Adresse A - 2431 Enzersdorf an der Fischa, TNS-Gasse
Fläche ca. 11.000,00 m²

Moderner Logistikpark mit rund 160.000 m² Fläche nur 30 Minuten von Wiener Zentrum entfernt. Die Anlage bietet eine gute Anbindung an das Österreichische Autobahnnetz. Ideal für Logistik oder Produktion.


Lage

• Der Logistikpark Industrial Campus Vienna East entsteht in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetz
• Das Stadtzentrum von Wien ist innerhalb von 30 Minuten zu erreichen
• Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Wien, Niederösterreich und Burgenland
• In wenige Kilometern zur S1/ A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brünn, Budapest und Györ
• Ca. 20 km nach Wien, 55 km nach Bratislava
• Die Wirtschaftszentren Linz, Graz, Wels, Bratislava und Brünn sind im 2-Stunden-Radius zu erreichen
• Nutzung beispielsweise als regionaler Verteilerstandort, Export- und Importlager, Produktionslager mit Temperaturführung, Ersatzteillager


Eckdaten

• Mehr als 160.000 m² für Fertigung und wertschöpfende Logistik
• Teilbar ab 4.000 m²
• Hochmoderne flexibel nutzbare Neubau-Hallen
• Deckenhöhe: mindestens 10, max 12,20 m UKB
• Hochwertig ausgestattete Büros
• Moderne Sozialflächen


Mietflächen


Einheit Fläche Fertigstellung

Halle 1B 5.320 m² Q1 / 2018

Halle 2A 6.325 m² Q1 / 2018

Halle 2B 6.280 m² Q1 / 2018

Halle 3A 4.000 m² Q3 / 2018

Halle 3B 5.015 m² Q3 / 2018

Halle 3C 8.515 m² Q3 / 2018


Miete

• Preis m² Lager: 4,80 €/ m²
• Preis m² Büro: 8,50 €/ m²
• Betriebskosten allgemein: 0,90 €/ m²

Provision

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Miet-/ Kaufvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Unsere Angebote sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Zwischenvermietung bzw. Zwischenverkauf bleiben jeweils vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne unter +43 1 904 94 50 22 zur Verfügung.


Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Walter Huber
Ansprechpartner

Walter Huber
Mobil: +43 676 3900419
Tel.: +43 1 9049450 - 22
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