Immobiliensuche

DETAILSUCHE
Wohnung
Haus
Grundstück
Büro
Geschäftsfläche
Betriebsobjekt
Anlageobjekt
Kauf      Miete
Wien
Wien Umgebung







































Burgenland
Niederösterreich
































Kärnten
Oberösterreich

























Salzburg
Steiermark






















Tirol
Vorarlberg


















Bezirksauswahl einblenden
Fläche:
von bis
Preis:
von bis
Preis pro m²:
von bis
Zimmer:
von bis
Details
   





DPC | THE ICON VIENNA® - Herausragender Bürostandort mitten in Wien
Objektnummer 353/04353
Objektart Büro
Adresse A - 1100 Wien, THE ICON VIENNA - Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße
Nutzfläche ca. 1.723,00 m²
Typ Neubau
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 44.246,64
MP/m² € 21,40
Nettomiete € 36.872,20
USt. € 7.374,44
Energieausweis vorhanden
THE ICON VIENNA® liegt direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel, mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle.

Im Gebäude befindet sich eine eigene Begnungszone im Sockelgeschoss, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie. Auch prominente Nachberschaft - die neue Zentrale der Erste Bank sowie das Headquarter der ÖBB befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Merkmale:

- Innerstädtischer Business-Standort
- Perfekt erschlossenen Lage
- Direktzugang zum Hauptbahnhof
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Gebäudeeigene, ausgewählte Infrastruktur
- Individuelle Nutzung und Bürovarianten
- Höchster Anspruch an Gebäudeökologie
- Landmark-Charakter, herausragende Architektur

Ausstattung:
- Öffenbare Fenster
- Sonnen- und Blendschutz
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Hochwertige Teppichfliesen
- Leichtbauwände/Glaswände optional
- Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
- 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
- Portier und Bewachungsdienst

Betriebskosten: € 3,65/m² inkl. Heizung

TURM A - HÖHE 88 m
Kleinste Mietfläche pro Geschoß: 363 m²
Mietfläche Regelgeschoß: 1.670 m²

TURM C - HÖHE 38,50 m
Kleinste Mietfläche pro Geschoß: 380 m²
Mietfläche Regelgeschoß: 1.640 m²


Einrichtungen im Haus
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
- Direktzugang zum Wiener Hauptbahnhof
- Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf
- Tiefgarage mit 350 Stellplätzen
- Lagerflächen von ca. 3.500 m²

Der Beginn der Bauarbeiten erfolgte 2015, das Projekt soll im Herbst 2018 fertig gestellt werden.



Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.dpcimmobilien.at

----------------------
Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website bwww.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
---------------------

Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Provided by TopREAL
 
     
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Straße
PLZ/Ort
Bemerkungen
 

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies).

Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.