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Details
DPC | THE ICON VIENNA® - Herausragender Bürostandort mitten in Wien
Objektnummer 353/04353
| Objektart | Büro |
| Adresse | A - 1100 Wien, THE ICON VIENNA - Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße |
| Nutzfläche | ca. 1.723,00 m² |
| Typ | Neubau |
| Bruttomiete inkl. 20% USt. | € 51.793,38 |
| MP/m² | € 21,40 |
| Nettomiete | € 43.161,15 |
| BK Netto | € 6.288,95 |
| USt. | € 8.632,23 |
| Energieausweis | Klasse A+, HWB 14,5 kWh/m²a |
THE ICON VIENNA® liegt direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel, mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle.
Im Gebäude befindet sich eine eigene Begnungszone im Sockelgeschoss, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie. Auch prominente Nachberschaft - die neue Zentrale der Erste Bank sowie das Headquarter der ÖBB befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Merkmale:
- Innerstädtischer Business-Standort
- Perfekt erschlossenen Lage
- Direktzugang zum Hauptbahnhof
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Gebäudeeigene, ausgewählte Infrastruktur
- Individuelle Nutzung und Bürovarianten
- Höchster Anspruch an Gebäudeökologie
- Landmark-Charakter, herausragende Architektur
Ausstattung:
- Öffenbare Fenster
- Sonnen- und Blendschutz
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Hochwertige Teppichfliesen
- Leichtbauwände/Glaswände optional
- Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
- 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
- Portier und Bewachungsdienst
Betriebskosten: € 3,65/m² inkl. Heizung
TURM A - HÖHE 88 m
Kleinste Mietfläche pro Geschoß: 363 m²
Mietfläche Regelgeschoß: 1.670 m²
TURM C - HÖHE 38,50 m
Kleinste Mietfläche pro Geschoß: 380 m²
Mietfläche Regelgeschoß: 1.640 m²
Einrichtungen im Haus
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
- Direktzugang zum Wiener Hauptbahnhof
- Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf
- Tiefgarage mit 350 Stellplätzen
- Lagerflächen von ca. 3.500 m²
Der Beginn der Bauarbeiten erfolgte 2015, das Projekt soll im Herbst 2018 fertig gestellt werden.
Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
www.dpcimmobilien.at
----------------------
Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website bwww.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Gewerbeflächen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
---------------------
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Im Gebäude befindet sich eine eigene Begnungszone im Sockelgeschoss, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie. Auch prominente Nachberschaft - die neue Zentrale der Erste Bank sowie das Headquarter der ÖBB befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Merkmale:
- Innerstädtischer Business-Standort
- Perfekt erschlossenen Lage
- Direktzugang zum Hauptbahnhof
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Gebäudeeigene, ausgewählte Infrastruktur
- Individuelle Nutzung und Bürovarianten
- Höchster Anspruch an Gebäudeökologie
- Landmark-Charakter, herausragende Architektur
Ausstattung:
- Öffenbare Fenster
- Sonnen- und Blendschutz
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Hochwertige Teppichfliesen
- Leichtbauwände/Glaswände optional
- Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
- 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
- Portier und Bewachungsdienst
Betriebskosten: € 3,65/m² inkl. Heizung
TURM A - HÖHE 88 m
Kleinste Mietfläche pro Geschoß: 363 m²
Mietfläche Regelgeschoß: 1.670 m²
TURM C - HÖHE 38,50 m
Kleinste Mietfläche pro Geschoß: 380 m²
Mietfläche Regelgeschoß: 1.640 m²
Einrichtungen im Haus
- Zutrittsgesicherter Fahrradraum mit Garderoben und Duschen
- Direktzugang zum Wiener Hauptbahnhof
- Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf
- Tiefgarage mit 350 Stellplätzen
- Lagerflächen von ca. 3.500 m²
Der Beginn der Bauarbeiten erfolgte 2015, das Projekt soll im Herbst 2018 fertig gestellt werden.
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Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
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Das Objekt liegt an dieser Straße.
Ansprechpartner
Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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Adresse: Babenbergerstraße 9/7, A-1010 Wien
