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Details
   





DPC | Unbefristete Altbaumiete im Botschaftsviertel
Objektnummer 353/03154
Objektart Mietwohnung
Adresse A - 1040 Wien, Karolinengasse
Fläche ca. 168,86 m²
Freiflächen Loggia ca. 1,50 m²
Zimmer 4
Bad 2
Typ Altbau
Lift ja
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 2.345,00
Nettomiete € 2.131,82
BK Netto € 269,49
USt. € 213,18
Heizung Gas-Etagenheizung
Energieausweis Klasse D, HWB 136 kWh/m²a
Top Ruhelage mit Grünblick im Botschaftsviertel

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen, sanierten Altbau in einer guten Lage.

Der Altbautraum besticht durch großzügige170 m² Wohnfläche. Die 4 Zimmer sind äußerst geräumig und hell, schöne Flügeltüren und sanierte Fenster mit Blick ins Grüne runden dieses einzigartige Objekt ab.
Eine geräumige Wohnküche, selbstverständlich verfügt die Küche über alle hochwertigen Geräte, ladet direkt zum Essen ein.
Das Wohnzimmer ist sehr hell, verfügt über wunderschöne Fenster mit Blick in den grünen Innenhof. Leben in der Stadt und trotzdem im Grünen!

In dem topsaniertem Altbau befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigens großen, hellen Badezimmern. Ein Badezimmer verfügt über Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. In dem anderen Badezimmer, befindet sich eine Dusche und Waschtisch. Selbstverständlich gibt es ein weiteres WC.
Ein großzügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage des Topobjekts ist absolut repräsentativ, das Schloß Belvedere befindet sich einige Minuten entfernt. Durch die Nähe zur Wiener Innenstadt handelt es sich hier um einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.

Ausstattung:
- Parkett, Fliesen
- Küche mit allen Geräten
- Lift
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U1
Bus: 13A, 69A
Straßenbahn: Linie D

In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés bzw. ein vielfältiges kulturelles Angebot.Der Schlosspark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.





Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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