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Details




Büro- und Lagerimmobilien
Objektnummer 353/08395
Objektart Industrie/Logistik
Adresse 2700 Wiener Neustadt
Fläche 610,00 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 3.835,68
Nettomiete € 2.440,00
BK Netto € 536,80
USt. € 639,28
Der Standort im Gewerbezentrum von Wiener Neustadt, unweit der A2, mit Anschluss an die B17/Wiener Straße, bietet hochwertige Büroflächen bis insgesamt 1.200 m², Lagerhallen bis insgesamt 4.300 m² sowie 6.500 m² Freiflächen. Die Lagehallen verfügen über mehrere Rampen und Rolltore, wodurch eine ideale Warenflusseffizient gewährleistet ist. Die sehr reichhaltigen Freiflächen bieten genügend Baureserve für flexible Erweiterungen vor Ort, bzw. optimale Lagerungsmöglichkeiten für sperrige Güter.

Die Büroeinheiten verfügen über moderne Glastrennwände, sind sehr hell und zudem individuell gestaltbar – kleinere Einzelbüros sind ebenso realisierbar wie offene Großraumflächen. Ausreichend PKW Stellplätze befinden sich direkt auf der Liegenschaft.

Vorteile:
- Gewerblich nutzbare Lager / Halleneinheiten von 290 m² bis 1.300 m², erweiterbar bis auf 4.300m², sehr natürlich belichtet (arbeitsplatztauglich), auch für Industrie oder Produktion geeignet
- Lagerhallen von 4,5 – 10m Raumhöhe voll ausgestattet mit Laderampen, Rolltoren, sowie ebenerdigen Zufahrtsmöglichkeiten
- Gut zugängliche Freiflächen von 300 m² bis 6.500 m², bestens geeignet zum Lagern von sperrigen Gütern
- Flexible Büroeinheiten von 60 m² bis 280 m², erweiterbar auf 1.200 m², mit Lager direkt verbunden
- Südautoban – A2, B17, 5 min Gehweite zum Bahnhof Wr. Neustadt Nord, Bus 1155
- Adaption der Büro- und Lagerflächen nach Kundenwunsch
- Beratung, technische Planung und Umsetzung direkt vom Eigentümer
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Ansprechpartner

Patrick Huber
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