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Details




Büroflächen Nähe Brünner Straße
Objektnummer 353/08312
Objektart Büro
Adresse 1210 Wien
Nutzfläche 163,69 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 1.834,74
Nettomiete € 1.245,61
BK Netto € 283,34
USt. € 305,79
Heizung Fernwärme
Energieausweis Klasse A+, HWB 14,54 kWh/m²a
Klasse fGEE C, fGEE 1,34
Bürohaus Nähe Nordbrückenauffahrt /Krankenhaus Nord

Das Bürogebäude verfügt über eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Brünner Straße.
Ab dem 1. Obergeschoß sind Büroflächen vorhanden. Die markante Lage an der Brünner Straße zeichnet diesen Standort aus.

Die Kombination zwischen einem funktionierenden Floridsdorfer Bürostandort an der Brünner Straße in Verbindung mit der unmittelbaren Nachbarschaft des EKZ Trillerpark mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb für Unternehmen, die im 21. Bezirk ihren Standort suchen.
Sportlich Interessierte finden gegenüber in der Jedlersdorfer Straße ein neues Freizeit- und Fitness-Center mit Tennisplätzen vor.
Bei der Planung des "Bürohauses am Trillerpark“ wurde ganz auf die Anforderung eines modernen Bürobetriebes Rücksicht genommen.
Ein Bausteinsystem gewährleistet die jeweils gewünschte Ausstattung. Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoß, 4 Obergeschoßen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß.
In den Büroregelgeschossen befinden sich jeweils 4 zusammenlegbare Büroeinheiten inklusive sämtlicher Sanitäreinrichtungen.
Im "Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund individueller Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des jeweiligen Mieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

Zentraler Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und automatischer Versperrung des Portals.

Stellplatz Monatsmiete: EUR 107,86/ m² p.m. inkl. USt
ab dem 2. Stellplatz: € 55,25
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
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