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Details




Büroflächen in Süden Wiens Nähe U6
Objektnummer 353/07398
Objektart Büro
Adresse 1230 Wien
Nutzfläche 533,57 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 8.835,92
Nettomiete € 5.869,27
BK Netto € 1.494,00
USt. € 1.472,65
Energieausweis Klasse B, HWB 33,14 kWh/m²a
Büroflächen direkt bei der U6 Siebenhirten

Flexibel Büroflächen mit viel Tageslicht und Weitblick in den oberen Stockwerken.

Im Gebäude befindet sich auch eine große Tiefgarage, ein Stellplatz wird für Mieter im Haus

Bürofläche:
Mietpreis: € 11,00/m² netto
BK: € 2,80/m² netto inkl. Heizung

Lager:
Mietpreis: € 5,90/m² netto

Ausstattung
Lift
Moderne und flexible Büroflächen
Fenster öffen- und kippbar
Abgehängte Decke
Rasterleuchten
Lichte Raumhöhe 2,85
Fensterbankkanäle – EDV Leerverrohrung
Teppichboden
Teilweise Kühlung über Fan Coils
Teeküchen
Zentralheizung
Hauseigene Tiefgarage

Lager
Sperrung der Zu- und Abfahrten mittels einer elektronischen Schrankenanlage
Höhe der Lagerhallen 8,60 m
Laderampen

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U6 - Siebenhirten
Bus: 64A, 266, 354

Durch die Lage direkt an der U6 Station Siebenhirten ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Die Haltestelle diverser regionaler Autobuslinien (207, 260, 265, 266, 269, 270) ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Das Gebäude ist über die A21 Anschlussstelle Brunn/Gebirge bzw. den Knoten Vösendorf optimal erreichbar.
Der Flughafen sowie das Zentrum sind sehr gut erreichbar.


HWB Haus 1: 26,29
HWB Haus 2: 33,14
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
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