Flexible Büroflächen mit perfekter Infrastruktur!

Unmittelbar im Donauzentrum befindet sich diese zur befristeten Anmietung angebotene Büroeinheit. Der Zugang erfolgt über ein straßenseitiges Stiegenhaus, das sowohl zu Fuß als auch über eine Rampe erreichbar ist, zudem stehen zwei Aufzüge zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Standesamt genutzt und bieten, in Abstimmung mit dem Eigentümer, unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten für neue Nutzungskonzepte. Auf rund 425 m² umfasst die Fläche derzeit einen großzügigen Eingangsbereich mit Dachzugang, einen klimatisierten Hauptraum sowie acht separat zugängliche Zimmer. Ergänzend sind fünf WC-Einheiten sowie ein Abstellraum vorhanden.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Lage in einem Einkaufszentrum ausgezeichnet. Mehr als 200 Shops sowie 60 Gastronomiebetriebe sorgen für ein umfangreiches Angebot, das seinesgleichen sucht. Ebenso befinden sich ein Kino, eine Apotheke und ein Ärztezentrum am Standort.

Ausstattung:
Parkettboden / Kunststoffboden
Verkabelung entlang Parapet
innenliegende Beschattung
Lift
Klimaanlage
öffenbare Fenster

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