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DPC| Provisionsfrei! Modern wohnen in Aspern.
Objektnummer 353/05243
Objektart Eigentumswohnung
Adresse A - 1220 Wien, Lohwagasse
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Zimmer 2
Bad 1
Typ Neubau
Lift ja
Kaufpreis € 399.900,00
KP/m² € 6.248,44
BK Netto € 103,00
USt. € 10,30
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweis Klasse B, HWB 28 kWh/m²a
Klasse fGEE A, fGEE 0,76
Zum Verkauf gelangen ab sofort moderne Wohnungen im 22. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort ist eine perfekte Mischung zwischen idyllischer Grünruhelage und den Vorzügen der Stadt.

Raumaufteilung:
- die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer
- jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche
- jede Wohnung verfügt über eine oder mehrere Freiflächen, je nach Ausführung
- jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche, je nach Ausführung sind bis zu 2 Badezimmer vorhanden
- jede Wohnung verfügt, je nach Ausführung, über 1 bis 3 WCs
- jede Wohnung verfügt entweder über einen Abstellraum, einen Wirtschaftsraum oder einen Schrankraum, je nach Ausführung unterschiedlich
- ein Vorzimmer ist in allen Wohnungen vorhanden

Ausstattung:
- Lift
- Fußbodenheizung, in allen Zimmern regulierbar
- Echtholz Parkett
- Kellerabteil
- Garagenplätze in hauseigener Tiefgarage (gegen Aufpreis)
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs

Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2
Bus: 26A, 92A, 93A, 97A, 98A

Die Seestadt mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in Gehweite zu erreichen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Mit den zahlreichen Autobussen und der U-Bahn sind sie innerhalb kürzester Zeit im Herzen von Wien.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


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Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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