Ab sofort steht zur Vermietung eine hochwertige ausgebaute Bürofläche in der Siebensterngasse 21 im 7. Wiener Gemeindebezirk zur Verfügung.

Details der Immobilie:
• Die Bürofläche im Ausmaß von ca. 232 m² richtet sich sowohl auf die Siebensterngasse als auch in den begrünten Innenhof.
• Durch die Ausrichtung sind die einzelnen Büroräume hell und bieten eine angenehmen Atmosphäre.
• Aktuell gliedert sich das Büro in einen open Space Bereich mit angrenzenden Besprechungskojen bzw. Rückzugsorte, in zwei angenehm große Besprechungsräume und die angrenzenden Nebenräume wie Küche und Sanitärräumlichkeiten.
• Das Büro ist aktuell über Bodendosen mit einer CAT-6-Verkabelung ausgestattet.
• Für eine optimale Akustik wurde Teppichboden verlegt.

Parkmöglichkeiten: Eine hauseigene Tiefgarage bietet komfortable Parkoptionen direkt am Standort.
• Stellplatz ohne Ladestation: 200,00€ netto mtl.
• Stellplatz mit Ladestation (mit 3 KW): 250,00e netto mtl.

Konditionen:
• Bürofläche: 17,00€/m² netto
• BK: 3,37€/m² / netto (exkl. Wärmekosten, Stromkosten)
• Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten, abhängig von den Vermietungsbedingungen.

Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.

AUSSTATTUNG
• Lift
• Teppichboden
• Getrennte Sanitäreinheiten
• Bodendose
• umfangreiche Infrastruktur vorhanden
• Stellplätze mit E-Ladestation
• OHNE Möbel

Lagerfläche verfügbar:
28m² - HMZ: €7,00

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