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DPC | Außergewöhnliches Geschäftslokal in Top-Zustand
Objektnummer 353/05290
Objektart Geschäftslokal
Adresse A - 1030 Wien, Radetzkystraße
Nutzfläche ca. 406,00 m²
Typ Altbau
MP/m² € 12,50
Nettomiete € 5.075,00
Energieausweis Klasse F, HWB 207,7 kWh/m²a
Hochwertiges Geschäftslokal mit vielseitiger Einsetzbarkeit

Zur Vermietung gelangt ein ca. 406 m² großes Geschäftslokal, welches sich auf zwei Ebenen aufteilt.
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 221,32 m² und verfügt neben zwei großen Räumen (ca. 70m² und ca. 40m²) über ausreichend Sanitärräume und einem Nebenraum. Im hinteren Teil der Fläche befindet sich zusätzlich ein schönes, abgeschlossenes Bürozimmer.

Der Keller wurde besonders aufwändig saniert, ist ca. 184,68 m² groß und bietet sich, wie auch die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, ideal für die Abhaltung von unterschiedlichsten Veranstaltungen in repräsentativen Rahmen wie Weindegustationen, Lesungen, Vernissagen, Firmenfeiern usw. an.

Ausstattung
- Teeküche
- getrennte WC-Gruppen
- Weinkeller
- moderne Licht- und Tonanlage (auf beiden Ebenen)
- große Fenster im Erdgeschoß

Betriebskosten: ca. € 1,89/m² pro Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 und U4 (Station Landstraßer Haupstraße - Wien Mitte)
Straßenbahn: 1, 2, O
Bus: 78M
S-Bahn: S1, S2, S3, S4 und S7

Infrastruktur
Die infrasturkturellen Bedingungen sind nicht zuletzt wegen dem in wenigen Gehminuten erreichbaren Shoppingcenter "Wien Mitte The Mall" sowie dem Bahnhof Wien Mitte als ausgezeichnet zu bezeichnen. Wien Mitte The Mall ist Wiens größtes Shoppingcenter und bietet eine Fülle an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Bilder mit freundlicher Genehmigung von Hausverwaltung Dr. Rudolf Schweinhammer

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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