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DPC | Repräsentatives Büro nähe Rathaus
Objektnummer 353/03463
Objektart Büro
Adresse A - 1010 Wien, Teinfaltstraße
Nutzfläche ca. 692,84 m²
Typ Neubau
Lift ja
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 14.541,32
MP/m² € 15,00
Nettomiete € 12.117,77
BK Netto € 990,76
USt. € 2.423,55
Heizung ZH, Fernwärme
Energieausweis Klasse C, HWB 51 kWh/m²a
Wunderschöner Stilaltbau direkt beim Burgtheater
Wunderschöner Stilaltbau in sehr prominenter Lage direkt an der Wiener Ringstraße und vis-a-vis von Rathaus und Burgtheater.

Das Gebäude verfügt über ein sehr repräsentatives, prunkvoll gestaltetes Entree und sehr helle und großzügige Büroflächen.

Die Bürofläche befindet sich im DG mit Lift und erstreckt sich über ca. 693 m².
Aktuell verfügt das Büro über 21 Räume, die meisten davon mit Glaselementen.

Die Bürofläche ist gut geeignet für Rechtsanwälte oder Steuerberater.

Ausstattung:
- Lift
- Parkettboden
- Leerverrohrung für IT Verkabelung
- Akustikdecken
- Spiegelrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WC Gruppen

Miete: € 15,00/m² netto
Betriebskosten: € 2,49/m² netto inkl. Heizkosten

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3
Straßenbahn: 1, D
Bus: 2A, 3A

Die Rathausgarage befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Die Lage im Herzen der Wiener Innenstadt garantiert eine vielfältige und gehobene Versorgung mit Lokalen und Geschäften sowie eine perfekte Verkehrsanbindung.

Geschichte:
Das Gebäude der ehem. Allgemeine Österreichische Bodencreditanstalt wurde 1885 erbaut weißt Formen der Florentinischer Renaissance auf, vergleichbar mit dem Palais Strozzi oder Palazzo Medici-Riccardi.


Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Andrea Fiedler
Ansprechpartner

Andrea Fiedler
Mobil: +43 676 76 46 976
Tel.: +43 1 904 94 50 - 16
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