THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg
HE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen. Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen,
mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub „City & Country ClubWienerberg“, der Tennisclub „TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center„McFIT“ und „Speedfit Wienerberg“.

Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 300 bis 450 m² Bürofläche zur Verfügung.

Konditionen:
BK: EUR 3,60/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung
Die im Exposé ausgewiesene Nettomiete in der Höhe von EUR 14,50 ist ein Durchschnittswert aller angebotenen Gewerbeflächen.
Der genaue Mietpreis wird je nach Flächenbedarf auf Anfrage bekannt gegeben.

AUSSTATTUNG
- Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen
- Nachhaltige Bauweise
- Fahrradabstellraum und Duschen im EG
- ÖGNI Platin Zertifizierung
- Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen
- Lichte Raumhöhe bis zu 3 Meter
- Begrünte Fassade
- Moderne und nachhaltige Bauweise
- Kühlung mittels Bauteilaktivierung
- Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung)
- LED-Hängeleuchten
- Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit
- 9 Stockwerke überirdisch
- ca. 450 m² pro Geschoß
- Hauseigene Tiefgarage (120,-/Stellplatz)
- Hotel Campanile Vienna South direkt angrenzend

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