Der markante Bürokomplex Geiselbergstraße 21–25 / Nemelkagasse 9 / Brehmstraße erstreckt sich über vier oberirdische Etagen und verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 29.100 m².

Das Objekt überzeugt durch ein großzügig gestaltetes, repräsentatives Foyer, flexibel nutzbare Grundrissstrukturen sowie ein überdurchschnittlich großes Stellplatzangebot in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich.

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen sind sofort bezugsfertig und bieten optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – von klassischen Einzel- und Gruppenbüros bis hin zu modernen Open-Space- Lösungen.

Verfügbare Büroflächen in den Obergeschossen:
• EG 7.490 m²
• 2. OG 4.771 m²
• 3. OG 4.752 m²
• 4. OG 1.022 m²

In den Untergeschossen stehen großzügige Lager- und Rechenzentrenflächen (”Bunker”) zur
Verfügung.

AUSSTATTUNG
• Kühlung in sämtlichen Bürobereichen
• Gekühlter Serverraum für technische Infrastruktur
• CAT5-EDV-Verkabelung
• Sanitäranlagen auf jeder Etage
• Haupteingang auf Gehsteigniveau
• geräumige Personenlifte
• Abgehängte Rasterdecken mit integrierten Einbaudeckenleuchten und Downlights
• Großzügige Lobby mit Empfangsbereich
• Hauseigene Tiefgarage mit großzügigem Stellplatzangebot
• Außenstellplätze zusätzlich verfügbar

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