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DPC | Blick aufs Wasser!
Objektnummer 353/06521
Objektart Eigentumswohnung
Adresse A - 1220 Wien, An der oberen Alten Donau
Wohnfläche ca. 159,00 m²
Garten ca. 49,00 m²
Zimmer 5
Bad 3
Typ Neubau
Lift ja
Kaufpreis € 1.314.900,00
KP/m² € 8.269,81
BK Netto € 218,00
USt. € 21,80
Heizung Fußbodenheizung
Zum Verkauf gelangen ab sofort neue und moderne Eigentumswohnungen direkt an der Oberen Alten Donau im 22. Wiener Gemeindebezirk. Der Standort besticht durch einen unvergleichlichen Blick aufs Wasser, eine Seltenheit in Wien. Die Wohnungen sind direkt vom Anbieter zu erwerben, daher entfällt keine Provision.
Grund: Baurecht bis 31.10.2118

Raumaufteilung:
- die Wohnungen verfügen über 2 bis 5 Zimmer
- jede Wohnung verfügt mindestens über eine Freifläche, je nach Ausführung auch über mehrere (z.B. Garten + Terrasse)
- je nach Ausführung ist ein Abstell-/Wirtschaftsraum vorhanden
- manche der Wohnungen verfügen über einen eigenen Hobbyraum im Kellergeschoss
- jede Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Zugang zu einem Außenbereich
- jede Wohnung verfügt über eine Badewanne im Badezimmer (bei manchen Ausführungen auch in mehreren Badezimmer, Maximum 3)
- je nach Ausführung verfügen die Wohnungen über einen Wellnessbereich / Wintergarten

Ausstattung:
- Parkett
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Kellerabteil für jede Wohnung
- bequem bedienbare elektrische Außenjalousien
- Lift
- Küche möbliert
- einbruchshemmende Wohnungstüren

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1
- Straßenbahn: 25er
- Bus: 22A, 27A, 93A, 94A

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Das Objekt konnte
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Milica Ljubojevic
Ansprechpartner

Milica Ljubojevic
Mobil: +43 676 431 36 91
Tel.: +43 1 904 94 50 - 18
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