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Details
   





<> LUXURY IN VIENNA <>
Objektnummer 353/03766
Objektart Eigentumswohnung
Adresse A - 1010 Wien, Wipplingerstraße
Wohnfläche ca. 381,06 m²
Freiflächen Terrasse ca. 127,51 m²
Zimmer 4
Bad 3
Typ Neubau
Lift ja
Kaufpreis € 6.700.000,00
KP/m² € 17.582,53
BK Netto € 1.482,09
USt. € 148,21
Heizung Fußbodenheizung
TRAUMWOHNUNG 360°Wien-Blick

Zum Verkauf gelangt eine ca. 381 m² große, luxuriöse Dachterrassenwohnung mit 2 Eingängen, 2 Terrassen mit 360° Wien-Blick und einem Privatlift direkt ins Apartment.

Dieses Luxusapartment lässt keine Wünsche offen.
Mit dem Privatlift erreicht man bequem die Wohnung. Der über 100 m² großer ichtdurchflutete Wohnsalon bietet viel Platz (ideal für Dinnerpartys oder Empfänge).
2 Dachterrassen mit Traumblick über ganz Wien laden zum Enspannen und Sonnentanken ein.
Dieses Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer mit eleganten Ensuite-Badezimmer und WC.
Ein Gäste-WC, Vorraum, Wirtschaftsraum sowie eine Vorbereitung für eine Sauna runden das tolle Angebot ab.
Alle Räume sind klimatisiert. Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze inkludiert.

Ausstattung:
- Privater Lift
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- edeler Amerikanischer Nuss-Parkettboden
- Klimaanlage
- hohe Raumhöhe
- 2 Tiefgaragenplätze

Das Objekt befindet sich im 1. Bezirk nahe der Börse, garantiert also eine sehr gute Infrastruktur.

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Autobus: 1A, 3A

Durch die ausgezeichnete Lage nahe der Börse ist Wohnkomfort garantiert. Die Nähe zur Station Schottentor mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und Cafés, sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten sind geboten.

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This 381 m² large, luxurious roof top apartment with 2 entrances, 2 terraces with 360° City-view and a private lift directly into the apartment.

This luxury apartment leaves nothing to be desired.
With the private lift you can comfortably reach the apartment. The more than 100 m² large sunflooded living room offers plenty of space (ideal for dinner parties or receptions).
2 roof terraces with a fantastic view over the whole of Vienna invites you to relax and take a sunbathe.
This apartment has 3 bedrooms with elegant ensuite bathroom and WC.
A guest toilet, entrance hall, economic area as well as a preparation for a sauna completes the great offer.
All rooms are air-conditioned. 2 underground garage space are included in the purchase price.

Equipment:
- Private elevator
- Alarm system
- Underfloor heating
- elegant American walnut parquet flooring
- Air conditioner
- high room height
- 2 underground garages

The property is located in the 1st district near the stock exchange, whicht guarantees a very good infrastructure.

Public Transport / Infrastructure:
Subway: U2 Schottentor, U4 Schottenring
Tramway: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bus: 1A, 3A

Due to the excellent location close to the stock exchange, housing comfort is guaranteed. The proximity to station Schottentor with various public transport offers excellent public transport connections. Numerous shops of daily necessities, restaurants, bars and cafes, as well as countless leisure possibilities are offered.

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Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung
3% Vermittlungsprovison zzgl. 20% USt pro Wohnung


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Dali Shoval
Tel: 0676 431 36 91
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www.dpcimmobilien.at
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Dali Shoval
Ansprechpartner

Dali Shoval
Mobil: 0676 43 13 691
Tel.: 01-904 94 50 - 19
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