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DPC | Moderne Büroflächen mit top Infrastruktur
Objektnummer 353/03294
Objektart Büro
Adresse A - 1100 Wien, VIENNA TWIN TOWER - Wienerbergstraße
Nutzfläche ca. 370,00 m²
Typ Neubau
Lift ja
Energieausweis Klasse B, HWB 34,58 kWh/m²a
Klasse fGEE C, fGEE 1,7
Moderner Bürostandort am Wienerberg

Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts.

Preis auf Anfrage!

Ausstattung:
· Doppelboden
· Klimaanlage
· modernste technische Ausstattung
· elektrische Jalousinen
· Zutrittskontrolle
· Highspeed Lifte
· Küchenanschlüsse

VORTEILE AUF EINEN BLICK
· modernste Ausstattung
· Attraktive Lage im Süden Wiens
· 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management
· Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen
· 24-h-Portierservice
· hauseigene Konferenzzentrum
· benachbartes 4*-Hotel

Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt.

Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik ermöglicht es jedem einzelnen Nutzer sein eigenes Raumklima selbst zu definieren. Der optimierte Gebäudegrundriss und die hervorragende, verkehrsgünstige Lage am traditionsreichen Wienerberg tragen zur Attraktivität dieses städtebaulichen Großprojektes bei.

Hervorragende Infrastruktur
· 2 Bankfilialen
· Post
· Billa
· Bipa
· Anker-Bäckerei
· Trafik
· Friseur
· Reinigung
· Libro
· Fitnesscenter
· Cineplexx Kino
· viele Restaurants (Chinese, Bräu, BurgerKing, Haubenrestaurant „Das Turm“,…)

Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen trägt zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei.


Öffentliche Anbindung:
Bus: 7A, 15A, 7B (privater Shuttlebus-Service zum Bahnhof Meidling
Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung;
City / Staatsoper: Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)

Individualverkehr:
Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
A2: 2 Minuten
City: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Andrea Fiedler
Tel: 0676 76 46 976
fiedler@
dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
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Andrea Fiedler
Ansprechpartner

Andrea Fiedler
Mobil: +43 676 76 46 976
Tel.: +43 1 904 94 50 - 16
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