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DPC | Modernes Bürohaus Nähe U6
Objektnummer 353/01286
Objektart Büro
Adresse A - 1230 Wien, Lemböckgasse
Nutzfläche ca. 1.470,00 m²
Typ Neubau
Lift ja
MP/m² € 13,50
Heizung Erdwärme/Photovoltaik
Energieausweis Klasse A++, HWB 4 kWh/m²a
Moderne Büroflächen

In der Lemböckgasse 57–59 entstehen zwei neue nachhaltige Bürogebäude, die dank flexibler und effizienter Flächenstruktur sowie energieoptimierter Gebäudetechnik speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet sind.

Alle Bürogeschoße sind bis ins kleinste Detail nachhaltig konzipiert. Geothermie im Keller und Photovoltaik auf dem Dach schonen die Umwelt und ermöglichen die Realisierung niedriger Betriebskosten (max. € 3,00/m² inkl. Heizung und Kühlung).

Bauphase II _ Silo_Plus
mit gesamt 10.660 m²
Regelgeschoß 1.618 m² (ab 313 m² anmietbar)

Bauphase III_SILO_Next
mit gesamt 9.032 m²
Regelgeschoß 1.873 m² (ab 317 m² anmietbar)


Ihr Vorteil:
- Perfekter Standort im Süden Wiens
- Schnellste Anbindung an City, Flughafen und Autobahnen
- Direkte U-Bahn-Anbindung
- Zukunftsweisendes, architektonisches Bürokonzept
- niedrige Betriebskosten
- ÖGNI-Zertifizierung (angestrebt HBW 4)

Lage:
Der Standort besticht durch seine perfekte Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung – öffentlich wie individuell – und mit der geplanten wie bestehenden Infrastruktur. Die Stadtautobahnen und die SCS, Österreichs größtes Shopping- und Entertainmentcenter, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten in den Tiefgaragen machen die Anreise für Mitarbeiter und Gäste attraktiv. Die campusartige Struktur zwischen den einzelnen Gebäuden schafft unterschiedlich gestaltete grüne Freiräume. Die Silo Liesing Offices vereinen Business, Urbanität sowie Lebensqualität auf höchstem Niveau und werden als zukunftsweisender nternehmensstandort neue Maßstäbe im Süden Wiens setzen.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U6
Bus: 64A, 207, 255, 266, 269, 270, N64

PKW: A2, A21, A23, B13A, B17

Geplante Fertigtstellung: Anfang 2018


Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
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www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.

Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Andrea Fiedler
Ansprechpartner

Andrea Fiedler
Mobil: +43 676 76 46 976
Tel.: +43 1 904 94 50 - 16
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