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Multifunktionale Gewerbehalle
Objektnummer 353/00650
Objektart Betriebsobjekt
Adresse A - 2102 Hagenbrunn, Wirtschaftsstraße
Fläche ca. 2.185,00 m²
Bruttomiete inkl. 20% USt. € 16.256,40
MP/m² € 6,00
Nettomiete € 13.547,00
BK Netto € 1.529,50
USt. € 2.709,40
Energieausweis Klasse B, HWB 46 kWh/m²a
Klasse fGEE A++, fGEE 0,55
Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen
unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3

Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn.
Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar.

Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²:

Miete: € 6,00/m² netto
BK: € 0,80/m² netto

-
an individuellen Bedarf angepasste Größe
- ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung
- entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen
- Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m
- Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m
- gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten
- Ladehof
- Parkplätze
- Einbau von Büros u.d.gl. möglich
- gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2
- Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon


Provision
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Markus Metzler
Ansprechpartner

Markus Metzler
Mobil: +43 676 94 44 234
Tel.: +43 1 9049450 - 23
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